Panduan mencari rumah di Korea untuk orang asing: Sewa/sewa bulanan, deposit, tindakan pencegahan kontrak

Konten...

Menemukan tempat tinggal di Korea adalah salah satu tantangan terbesar bagi orang asing. Deposit, sewa bulanan, jeonse Jika Anda tidak mengetahui konsep dan prosedur kontrak unik Korea, Anda mungkin mengalami kerugian atau tertipu. Kami dengan baik hati akan menjelaskan cara menemukan rumah dengan aman.

Tipe perumahan di Korea

Jika Anda tinggal sendiri Satu kamar/kantorIni tipikal, dan jika itu adalah sebuah keluarga Vila/ApartemenSaya mencari banyak hal. Untuk menginap dengan murah dan untuk waktu yang singkat Gosiwon/Berbagi RumahItu juga sebuah pilihan. Termasuk furnitur dan peralatan rumah tangga Opsi penuh Pastikan untuk memeriksa apakah itu untuk dijual.

Apa perbedaan antara sewa bulanan, jeonse, dan pajak balik?

Korea memiliki sistem persewaan yang unik. sewa bulananmenyetor deposit dan membayar sewa bulanan, piagamMetode menyetorkan deposit dalam jumlah besar (sebagian besar dari harga rumah) dan hidup bebas sewa. tren terbalikada di antara keduanya. Depositnya adalah Dikembalikan pada akhir kontrak Itu uang.

Bagaimana cara menemukan rumah?

Agen real estate bersertifikat (real estate)atau kunjungi Zigbang, Dabang, Naver Real Estat Temukan properti untuk dijual dengan aplikasi yang sama. Kunjungi rumah yang Anda sukai secara langsung Penambangan, jamur, tekanan air, kebisingan, pilihanLihat. Setelah kontrak selesai, hubungi broker Biaya perantara (biaya gabungan)saya membayar.

Apa yang Anda butuhkan saat menandatangani kontrak

Dalam kontrak Paspor, kartu registrasi orang asing, deposit (deposit terlebih dahulu, saldo pada tanggal pindah)Anda membutuhkan ini. Sebelum menandatangani kontrak, pastikan untuk melakukannya Salinan daftarlepas landas Apakah tuan tanah adalah pemilik sebenarnya dan tidak mempunyai banyak hutang (hipotek)? Coba lihat. Anda harus membaca dengan cermat deposit, jangka waktu, dan ketentuan khusus perjanjian sewa.

Bagaimana melindungi deposit Anda (Waspadalah terhadap penipuan sewa)

Setelah pindah, pergi ke pusat komunitas. Laporan pindahdan dalam kontrak Tanggal yang dikonfirmasiDapatkan itu. Anda harus memiliki dua hal ini untuk deposit: Kekuasaan oposisi/hak prioritas atas pembayaran kembaliJika ini terjadi, deposit Anda bisa terlindungi. Terutama piagamnya Asuransi jaminan pengembalian deposit Jeonse Sangat mempertimbangkan untuk mendaftar. Waspadalah terhadap properti yang harganya jauh lebih murah dibandingkan harga pasar atau yang pemiliknya tidak dapat diverifikasi secara langsung.

Membeli rumah untuk pertama kalinya bisa menjadi hal yang menakutkan bagi siapa pun, namun Anda dapat menghindari risiko besar hanya dengan memperhatikan prosedur perlindungan simpanan (laporan pindahan dan tanggal konfirmasi). Jika memungkinkan, lanjutkan dengan kenalan yang bisa berbahasa Korea atau broker terpercaya!